V poslednom čase dostávam stále viac otázok ohľadne investícií do nehnuteľností z papiera tj nehnuteľností, ktoré sa ešte len stavajú. Hovorí mi to, že pri starších nehnuteľnostiach vám nevychádzajú čísla (verím, že ich analyzujete;), a preto sa pozeráte na novostavby.…
K napísaniu tohto článku ma inšpiroval nedávno schválený koncept novej parkovacej politiky v Bratislave, ako aj vaše otázky, či je garáž dobrá investícia. Aký vplyv má parkovanie na prenájom bytov? Pozrime sa na to. 1/ Nová parkovacia politika v…
K napísaniu tohto článku ma inšpirovala kniha "Passive income freedom: 23 passive income blueprints" od Gabrielle Gundi. V tejto knihe popisuje 23 spôsobov, ako získať pasívny príjem. Online aj offline. O chvíľu sa pozrieme na pár z nich, no predtým…
Ak čítate tento blog len kvôli investovaniu alebo nehnuteľnostiam, môžete tento článok pokojne preskočiť ;) Chcel by som vám odporučiť jednu knihu, ktorú som nedávno čítal. Volá sa "5 love languages" (5 jazykov lásky). Dostal som sa k nej pri…
Tento článok bude trochu dlhší. Budem sa v ňom totiž snažiť zhrnúť moju celú cestu k finančnej, ale najmä osobnej slobode. Asi to bola Kiyosakiho kniha "Bohatý otec, chodobný otec", ktorú som dostal od mojej šéfky v práci, pri…
Keďže sa blíži čas podania daňového priznania z príjmu (koniec marca), spísal som nižšie spôsob ako robím moje daňové priznanie ja. I keď v mojom priznaní kombinujem viacero príjmov (nehnuteľnosti, príjem zo zamestnania, živnosť a akcie) v tomto článku sa…
Väčšina ľudí, ktorí investujú, si myslia, že znesú riziko vo výške X. V skutočnosti však naozaj znesú maximálne 50-75% z X. Problém je, že na to prídu až v čase, keď hodnota ich investície poklesla o 25-50%. Nasleduje panika, pocit,…
Trhový cyklus je pre investorov nesmierne dôležitý. Dokáže vám povedať, kedy máte agresívne investovať a naopak kedy máte prepnúť na defenzívnu stratégiu. A áno, hovorím o časovaní trhu. Tento článok je sumárom tých najzaujímavejších myšlienok z knihy od autora Howard…
Počas mentorovania mladých ľudí som dostal viackrát otázku, aké su mnou odporúčané knihy o investovaní, finančnej slobode a finančnej gramotnosti. Rozhodol som sa preto spísať ich do jedného článku. Nájdete tu nielen knihy, ale aj podcasty a youtube videá. Jednotlivé…
Tento článok som sa rozhodol napísať po tom, ako som od viacerých investičných poradcov počul vetu: "Výšší výnos sa dá dosiahnuť len s väčším rizikom. Ak ostanete zainvestovaný dostatočne dlho, riziko je minimálne." Pozrime sa teda, čo vlastne riziko pri…